項目概況

“橫琴科學城（一期）、橫琴科技創(chuàng)新中心及珠海斗門琴湖大城專項法律服務采購[項目編號：CZ20240453]”招標項目的潛在投標人應在【通用電子招投標系統(tǒng)】免費獲取電子招標文件，并于2024年11月08日09:30（北京時間）前遞交電子投標文件。

一、項目基本情況

（一）項目編號：CZ20240453

（二）項目名稱：橫琴科學城（一期）、橫琴科技創(chuàng)新中心及珠海斗門琴湖大城專項法律服務采購

（三）交易方式：公開招標

（四）項目需求：本項目為大橫琴置業(yè)有限公司及其控股的下屬單位（包括珠海大橫琴科學城開發(fā)管理有限公司、珠海大橫琴創(chuàng)新發(fā)展有限公司、珠海斗門大橫琴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、珠海斗門大橫琴琴雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、珠海斗門大橫琴琴峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、珠海斗門大橫琴琴臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、珠海斗門大橫琴琴鋮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）的聯(lián)合招標。招標內(nèi)容為專項法律服務，本次專項法律服務包括項目前期準備階段、正式銷售階段、預訂/認購、簽約階段、按揭貸款階段及辦理不動產(chǎn)權登記證階段。具體詳見電子招標文件第四部分。

注：本項目實際為多家招標人聯(lián)合招標項目，因系統(tǒng)技術限制，電子招投標系統(tǒng)無法辦理多個招標人電子簽章流程，本項目選定珠海大橫琴置業(yè)有限公司為主辦單位，在招標文件中珠海大橫琴置業(yè)有限公司代表其及控股的下屬單位（包括珠海大橫琴科學城開發(fā)管理有限公司、珠海大橫琴創(chuàng)新發(fā)展有限公司、珠海斗門大橫琴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、珠海斗門大橫琴琴雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、珠海斗門大橫琴琴峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、珠海斗門大橫琴琴臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、珠海斗門大橫琴琴鋮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司），各投標人在制作電子投標文件時所有涉及招標人名稱的地方統(tǒng)一寫珠海大橫琴置業(yè)有限公司即可，請投標人知悉。

（五）服務期：自協(xié)議生效之日起至中標人完成本項目服務范圍內(nèi)全部商品房銷售簽約辦證服務時或總服務費用達4,997,600.00元之日止(以孰先屆至為準)。其中，本項目服務范圍以本項目范圍內(nèi)最終銷售區(qū)域為準。

（六）預算金額：人民幣肆佰玖拾玖萬柒仟陸佰元整（￥4,997,600.00元）；

（七）最高投標限價：人民幣肆佰玖拾玖萬柒仟陸佰元整（￥4,997,600.00元）；（注：投標報價高于最高投標限價的投標作無效投標處理）。

（八）本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、投標人資格要求

（一）投標人須是依照《中華人民共和國律師法》成立，在國家司法行政主管部門合法登記注冊的律師事務所，取得律師事務所執(zhí)業(yè)許可證（或律師事務所分所執(zhí)業(yè)許可證）且執(zhí)業(yè)許可證在有效期內(nèi)，投標時提交有效的執(zhí)業(yè)許可證掃描件加蓋投標人公章。

（二）投標人無列入經(jīng)營異常名錄信息、無列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，且投標文件需提供《國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢記錄》網(wǎng)頁截圖（其中包括基礎信息頁、列入經(jīng)營異常名錄信息頁、列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息頁），查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html（①列入經(jīng)營異常名錄信息或列入嚴重違法失信企業(yè)名單已移出的，視為無列入；②事業(yè)單位、團體組織或個人無須提供）。

（三）投標人近三年以來在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（投標文件提供聲明函，格式見投標文件格式1.6）。

（四）本項目不接受聯(lián)合體參加投標；總公司（總所）與分公司（分所）或同屬一總公司（總所）的不同分公司（分所）不得同時參與本項目投標。分公司（分所）作為投標人參加投標的須提供由總公司（總所）出具的授權書（投標文件中提供授權書復印件）；兩家或以上投標有如下情況之一的，不得同時參加投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將均作無效投標處理：1）法定代表人為同一人的；2）存在控股或管理關系的。

說明：①控股關系包含A.絕對控股，指股東出資額占有限責任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股本總額百分之五十以上；B.相對控股，指出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權已足以對股東會、股東大會的決議產(chǎn)生重大影響的股東。②所謂管理關系，是指不具有出資持股關系的其他單位之間存在的管理與被管理關系。

三、用戶注冊

（一）投標人應在“全國公共資源交易平臺（廣東省·珠海市）/廣東省公共資源交易平臺”（以下簡稱【粵公平】）網(wǎng)站首頁進行用戶注冊。

（二）粵公平網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index

（三）用戶手冊下載路徑：登錄粵公平首頁—【服務指南】—【交易類型】—【國有產(chǎn)權】—點擊下載《廣東省公共資源交易平臺用戶使用手冊（11月）》

（四）特別提示：投標人在投標前，必須確保已按粵公平的要求完成用戶注冊并實名核驗。

四、下載【通用電子招投標系統(tǒng)操作指南-投標人】

（一）下載路徑：登錄粵公平首頁—【服務指南】—【交易類型】—【國有產(chǎn)權】—點擊下載【通用電子招投標系統(tǒng)操作指南-投標人】。

（二）請投標人嚴格按照【通用電子招投標系統(tǒng)操作指南-投標人】進行相關操作，避免因操作失誤導致投標無效。

五、下載【電子招標文件】

（一）下載路徑：登錄粵公平首頁—網(wǎng)頁右側(cè)橙色底紋【交易系統(tǒng)】—選擇【珠海市公共資源交易系統(tǒng)】—【法人登錄】—按頁面提示的登錄方式進行登錄—點擊【珠海市公共資源交易服務平臺】頁面右下角【通用電子招投標系統(tǒng)】的藍色底紋按鈕【進入系統(tǒng)】—【項目管理】—【投標管理】—【參與項目】—【我要參與】—點擊頁面左側(cè)【報名】—點擊頁面右側(cè)“+新增”按鈕—填寫“聯(lián)系人”與“聯(lián)系電話”后“確定”—點擊頁面下方“參與項目”—點擊頁面左側(cè)【招標文件】—點擊右上角藍色底紋【下載】按鈕—下載壓縮包并解壓后可見【電子招標文件】。

（二）下載時間：2024年10月19日09：00至2024年11月08日09：30（北京時間）

（三）下載方式：在線獲取。

（四）售價：免費獲取。

六、提交電子投標文件截止時間、開標時間、開標地點和解密時間

（一）投標截止時間：2024年11月08日09：30（北京時間）

（二）開標時間：2024年11月08日09：30（北京時間）

（三）開標地點：珠海市香洲區(qū)迎賓北路3333號珠海市民服務中心1號樓第4層10號開標室

（四）電子投標文件解密時間：2024年11月08日09：30—10：00（北京時間）（注：1、投標人必須在上述規(guī)定的時間內(nèi)完成投標文件解密，非因系統(tǒng)原因?qū)е掠馄谖唇饷艿膶⒆鳠o效投標處理；2、投標人一旦出現(xiàn)解密失敗的情況，請立即聯(lián)系電子系統(tǒng)技術人員尋求幫助，電話：0756-2315978，18928046571）

（五）投標保證金：人民幣肆萬元整（￥40,000.00元）

（六）投標保證金截止時間：2024年11月08日09：30（北京時間）

（七）網(wǎng)上注冊報名時間：2024年10月19日09:00至2024年11月08日09:30（北京時間）（注：網(wǎng)上注冊報名是指投標人注冊成為會員后進入電子系統(tǒng)點擊意向項目進行“參與項目”的操作，此操作是投標人在系統(tǒng)內(nèi)獲取繳納投標保證金子賬號的必須步驟）。

七、其他補充事宜

（一）珠海大橫琴置業(yè)有限公司（招標人）委托廣東省國際工程咨詢有限公司（招標代理機構(gòu)）負責招投標過程中項目的咨詢、澄清答疑、開標評標、代理服務費收取等工作。

（二）項目具體事宜，詳見本項目電子招標文件。

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

（一）招標人

名稱：珠海大橫琴置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：鐘肇康

聯(lián)系電話：0756-6291170

聯(lián)系地址：橫琴粵澳深度合作區(qū)環(huán)島東路3018號

（二）招標代理機構(gòu)

名稱：廣東省國際工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：郭工、鐘工

聯(lián)系電話：13302538853、18316614151

聯(lián)系地址：珠海市香洲區(qū)南灣北路15號海印又一城C2棟13A層

（三）交易平臺

名稱：珠海市公共資源交易中心

①交易中心會員注冊審核：

聯(lián)系電話：0756-2538181

②項目聯(lián)系人：林小姐、徐小姐

聯(lián)系電話：0756-2538018、2538993

傳真：0756-2538955

地址：珠海市香洲區(qū)迎賓北路3333號珠海市民服務中心1號樓第4層公共資源交易大廳

招標人：珠海大橫琴置業(yè)有限公司

招標代理機構(gòu)：廣東省國際工程咨詢有限公司

2024年10月18日